É a obrigação com eficácia real é aquela que deve ser respeitada, não só pelas partes que se vincularam voluntariamente, como também pelo terceiro que vier a adquirir a propriedade do bem onerado; 

Obrigação “propter rem”, também denominada reipersecutória, é a que se origina do fato da pessoa ser titular de um direito real; 

É a obrigação da pessoa ao cumprimento do comando normativo, sob pena de sanção; 

É a obrigação que deve ser respeitada, não só pelas partes que se vincularam voluntariamente, como também pelo terceiro que vier a adquirir a propriedade do bem onerado; 

Quando a obrigação pode possui conteúdo