terá ressarcidas as benfeitorias úteis.

terá garantido o direito de retenção, até o ressarcimento das benfeitorias necessárias.

terá garantido o direito de levantar as benfeitorias voluptuárias.

em regra, não responde pela perda ou deterioração da coisa, a que não der causa.

responde por todos os frutos colhidos e percebidos, tendo direito às despesas da produção e custeio.