É permitido ao locador exigir do locatário a fiança pessoal cumulada com o seguro de fiança locatícia.

Se casados no regime da comunhão parcial de bens, é válida a fiança prestada sem autorização do cônjuge.

Em regra, a fiança pessoal não abrange os acessórios, tais como juros, multa e despesas judiciais.

É vedado ao locador exigir mais de um fiador para garantir as obrigações decorrentes da locação.

Na dissolução de união estável, prosseguindo a locação residencial em relação ao companheiro que permanecer no imóvel, poderá o fiador exonerar-se de suas responsabilidades.