constituem-se desde o consentimento das partes e se extinguem com o pedido de devolução do dono da coisa.

uma vez realizada a entrega da coisa transfere a propriedade ao devedor e obriga o dono a aguardar o fim do contrato para reavê-la.

obriga o devedor ao pagamento de juros sempre que houver atraso na devolução da coisa.

só se aperfeiçoam com a entrega da coisa e tornam o devedor obrigado a devolver o bem sob pena de pagamento de aluguel pelo atraso na devolução.

são contratos considerados reais, intuitu personae e não solenes.