faculta que o bem objeto seja mantido sob posse e guarda do arrendatário por tempo indeterminado.

pode ser analisado como forma especial de venda e compra de bens.

constitui mútuo travestido de locação de bens, sujeito, portanto, à disciplina exclusiva daquele contrato.

não admite revisão ainda com a obsolescência do bem.

pode recair sobre bens de consumo em geral.