Constitui-se a propriedade fiduciária de coisa imóvel mediante ato de averbação.

Com a constituição da propriedade fiduciária, dá-se o desdobramento da posse, tornando-se o fiduciante possuidor indireto e o fiduciário possuidor direto da coisa imóvel.

Se o imóvel estiver locado, a locação poderá ser denunciada com o prazo de trinta dias para desocupação, salvo se tiver havido aquiescência por escrito do fiduciário, devendo a denúncia ser realizada no prazo de noventa dias a contar da data da consolidação da propriedade no fiduciário, devendo essa condição constar expressamente em cláusula contratual específica, destacando-se das demais por sua apresentação gráfica.

Com a morte do devedor fiduciante, resolve-se a propriedade fiduciária do imóvel

Não se admite a intimação por hora certa no procedimento de execução extrajudicial da alienação fiduciária.