João e Maria, casados há mais de 10 anos, sob o regime de comunhão parcial de bens, constituíram, ao longo do casamento, significativo patrimônio.
Certo dia, por conta de uma compra e venda realizada 5 anos após o casamento, João é citado em uma ação que versa sobre direito real imobiliário.
Sobre o assunto, é correto afirmar que: