{"id":56431,"date":"2024-02-26T16:35:06","date_gmt":"2024-02-26T19:35:06","guid":{"rendered":"https:\/\/cj.estrategia.com\/portal\/?p=56431"},"modified":"2024-02-26T16:35:12","modified_gmt":"2024-02-26T19:35:12","slug":"imovel-comprado-com-recursos-de-um-dos-conjuges-deve-ser-partilhado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cj.estrategia.com\/portal\/imovel-comprado-com-recursos-de-um-dos-conjuges-deve-ser-partilhado\/","title":{"rendered":"Im\u00f3vel comprado com recursos de apenas um dos c\u00f4njuges deve ser partilhado!"},"content":{"rendered":"\n<p>Ol\u00e1, pessoal!<\/p>\n\n\n\n<p>Sou Rodrigo Campos, professor de Direito Civil do Estrat\u00e9gia Carreira Jur\u00eddica, Defensor P\u00fablico do Estado de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Trouxe abaixo uma an\u00e1lise para reflex\u00e3o sobre o tema:\u00a0<\/strong>Im\u00f3vel comprado com recursos de apenas um dos c\u00f4njuges deve ser partilhado.<\/p>\n\n\n\n<p>Em recente caso julgado pela Terceira Turma do Superior Tribunal de Justi\u00e7a restou decidido que a presun\u00e7\u00e3o de comunh\u00e3o de esfor\u00e7os na aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel adquirido de forma onerosa no decorrer do matrim\u00f4nio se aplica ainda que o im\u00f3vel tenha sido comprado com \u201crecursos exclusivos de um dos c\u00f4njuges\u201d<a href=\"#_ftn1\" id=\"_ftnref1\">[1]<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Mas, para elucidarmos melhor o caso (e a pol\u00eamica), questiona-se: j\u00e1 n\u00e3o determina a lei que os bens adquiridos onerosamente na const\u00e2ncia do matrim\u00f4nio entram na comunh\u00e3o? Ou prevaleceria a previs\u00e3o de que os proventos do trabalho de cada c\u00f4njuge ficam exclu\u00eddos da comunh\u00e3o? A regra da manuten\u00e7\u00e3o da natureza jur\u00eddica dos bens sub-rogados em seu lugar, se aplica ao caso?<\/p>\n\n\n\n<p>Foi justamente em caso dessa natureza que o STJ se debru\u00e7ou sobre o tema, trazendo importantes considera\u00e7\u00f5es sobre a mat\u00e9ria e afastando interpreta\u00e7\u00f5es \u201cdiscriminat\u00f3rias\u201d que se reproduziam ao longo dos anos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-a-norma-legal-e-suas-possiveis-interpretacoes\"><span id=\"a-norma-legal-e-suas-possiveis-interpretacoes\">A norma legal e suas poss\u00edveis interpreta\u00e7\u00f5es<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Como j\u00e1 antecipado, s\u00e3o dos mandamentos insculpidos nos artigos 1.659, VI e 1.660, I ambos do C\u00f3digo Civil de 2002 que se origina toda a pol\u00eamica narrada.<\/p>\n\n\n\n<p>Isso porque, enquanto o primeiro dispositivo mencionado determina, em seu inciso VI, que <em>se excluem da comunh\u00e3o os proventos do trabalho pessoal de cada c\u00f4njuge, <\/em>o seguinte traz norma determinando a comunh\u00e3o dos <em>bens adquiridos na const\u00e2ncia do casamento por t\u00edtulo oneroso, ainda que s\u00f3 em nome de um dos c\u00f4njuges<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p>Mas e se esses bens forem adquiridos com recursos de apenas um dos c\u00f4njuges, aplicar-se-ia a regra prevista no inciso II do artigo 1.659 em que ficam exclu\u00eddos da comunh\u00e3o <em>os bens adquiridos com valores exclusivamente pertencentes a um dos c\u00f4njuges em sub-roga\u00e7\u00e3o dos bens particulares<\/em>?<\/p>\n\n\n\n<p>Para o professor Alexandre Guedes Alcoforado Assun\u00e7\u00e3o, <strong>a resposta seria negativa<\/strong>, sob pena de se esvaziar a comunh\u00e3o dos bens no regime legal: \u201ca previs\u00e3o da exclus\u00e3o dos proventos do trabalho de cada c\u00f4njuge, indicada no inciso VI, produz situa\u00e7\u00e3o que <strong>se antagoniza com a pr\u00f3pria ess\u00eancia do regime<\/strong>. Ora, se os rendimentos do trabalho n\u00e3o se comunicam, os bens sub-rogados desses rendimentos tamb\u00e9m n\u00e3o se comunicam, conforme o inciso II, e, por conseguinte, praticamente nada se comunica nesse regime, no entendimento de que a grande maioria dos c\u00f4njuges vive dos rendimentos do seu trabalho. <strong>A comunh\u00e3o parcial de bens tem em vista comunicar todos os bens adquiridos durante o casamento a t\u00edtulo oneroso, sendo que aqueles adquiridos com frutos do trabalho cont\u00eam essa onerosidade aquisitiva<\/strong>\u201d (Novo C\u00f3digo&#8230;, 2004, p. 1.519).<\/p>\n\n\n\n<p>No mesmo contexto, buscando compatibilizar a norma ao ordenamento jur\u00eddico posto, h\u00e1 outros julgados do STJ que determinam uma interpreta\u00e7\u00e3o restritiva do artigo 1.659, VI do CC\/02 de modo que <strong><em>os proventos do trabalho recebidos, por um ou outro c\u00f4njuge, na vig\u00eancia do casamento, comp\u00f5em o patrim\u00f4nio comum do casal<\/em><\/strong><em>, a ser partilhado na separa\u00e7\u00e3o, tendo em vista a forma\u00e7\u00e3o de sociedade de fato, configurada pelo esfor\u00e7o comum dos c\u00f4njuges, <strong>independentemente de ser financeira a contribui\u00e7\u00e3o de um dos consortes e do outro n\u00e3o<\/strong>\u201d<a href=\"#_ftn2\" id=\"_ftnref2\"><strong>[2]<\/strong><\/a><\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p>Importante ressaltar que o trecho final do \u00faltimo julgado citado traduz preocupa\u00e7\u00e3o relevant\u00edssima da Corte Cidad\u00e3o a respeito do tema: interpretar a norma do inciso VI de maneira extensiva, para al\u00e9m de colocar em risco toda a l\u00f3gica do regime da comunh\u00e3o parcial de bens, ainda poria em risco os c\u00f4njuges que se dedicassem aos cuidados da casa.<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e3o \u00e9 dif\u00edcil visualizar tal cen\u00e1rio t\u00e3o frequente nos lares brasileiros, em que diversas mulheres se dedicam exclusivamente aos cuidados dos filhos e da casa, abrindo (ou n\u00e3o) m\u00e3o de eventuais carreiras. Seria justo que tal norma permitisse tratamento t\u00e3o desigual aos c\u00f4njuges, garantindo que somente um deles ficasse com a totalidade dos bens em raz\u00e3o de terem sido adquiridos com \u201cos proventos de seu trabalho\u201d?<\/p>\n\n\n\n<p>A meu ver a resposta \u00e9 incontroversamente negativa e a Exma. Ministra Nancy Andrighi compartilha da mesma opini\u00e3o j\u00e1 tendo decidido que <em>em considera\u00e7\u00e3o \u00e0 <strong>disparidade de proventos<\/strong> <strong>entre marido e mulher<\/strong>, comum a muitas fam\u00edlias, <strong>ou, ainda, frente \u00e0 op\u00e7\u00e3o do casal no sentido de que um deles permane\u00e7a em casa<\/strong> cuidando dos filhos, muito embora seja facultado a cada c\u00f4njuge guardar, como particulares, os proventos do seu trabalho pessoal, na forma do art. 1.659, inc. VI, do CC\/2002, <strong>deve-se entender que, uma vez recebida a contrapresta\u00e7\u00e3o do labor de cada um, ela se comunica<a href=\"#_ftn3\" id=\"_ftnref3\"><strong>[3]<\/strong><\/a><\/strong><\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p>Os professores S\u00edlvio Rodrigues, Pablo Stolze Gagliano e Rodolfo Pamplona Filho comungam do mesmo entendimento, acrescentando que <strong>o artigo 1.660, I do CC\/02<\/strong>, ao mencionar a comunh\u00e3o dos bens adquiridos onerosamente <strong>n\u00e3o prev\u00ea a hip\u00f3tese dos bens sub-rogados em seu lugar<\/strong>, do modo que as referidas \u201crendas\u201d advindas do trabalho se transformam em patrim\u00f4nio comum do casal ao serem utilizadas para a compra de outros bens.<\/p>\n\n\n\n<p>No caso ora analisado, o ministro Marco Aur\u00e9lio Bellizze observou que, no regime da comunh\u00e3o parcial, os bens adquiridos onerosamente na const\u00e2ncia do casamento se comunicam, <strong>pois a lei presume que a sua aquisi\u00e7\u00e3o \u00e9 resultado do esfor\u00e7o comum do casal<\/strong>, tanto que estabelece essa regra mesmo quando o bem estiver em nome de apenas um dos c\u00f4njuges.<\/p>\n\n\n\n<p>Desse modo, seria irrelevante aferir eventual esfor\u00e7o \u201cfinanceiro\u201d de ambos os c\u00f4njuges para fazer incidir a regra da comunh\u00e3o, j\u00e1 que <strong>o \u201cesfor\u00e7o comum do casal\u201d<\/strong>, presumido no regime da comunh\u00e3o parcial de bens, <strong>extrapola a esfera patrimonial e pode se manifestar de formas distintas a depender da din\u00e2mica familiar vivenciada pelo casal<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-caso-julgado-pelo-superior-tribunal-de-justica-e-suas-conclusoes\"><span id=\"o-caso-julgado-pelo-superior-tribunal-de-justica-e-suas-conclusoes\">O caso julgado pelo superior tribunal de justi\u00e7a e suas conclus\u00f5es<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>A not\u00edcia trazida pelo site da referida Corte aponta que:<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cAp\u00f3s se divorciar de seu marido, uma mulher ajuizou uma a\u00e7\u00e3o para requerer a abertura de invent\u00e1rio dos bens adquiridos na const\u00e2ncia do casamento, com a respectiva divis\u00e3o igualit\u00e1ria. Reconhecida a partilha pelo ju\u00edzo de primeiro grau, o marido apelou ao Tribunal de Justi\u00e7a do Rio de Janeiro (TJRJ), o qual <strong>excluiu um dos im\u00f3veis da partilha sob o fundamento de que a sua aquisi\u00e7\u00e3o ocorreu com uso de recursos depositados na conta corrente do homem, provenientes exclusivamente do trabalho dele<\/strong>.<a href=\"#_ftn4\" id=\"_ftnref4\">[4]<\/a>\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>Diante desse cen\u00e1rio, notou a Terceira Turma do STJ que o E. Tribunal de Justi\u00e7a do Rio de Janeiro n\u00e3o aplicou o entendimento amplamente majorit\u00e1rio na doutrina e que j\u00e1 vinha sendo acolhido nos julgados da Corte Cidad\u00e3, excluindo o bem da comunh\u00e3o em evidente preju\u00edzo \u00e0 esposa.<\/p>\n\n\n\n<p>Como bem destacado pelo relator, ministro Marco Aur\u00e9lio Bellizze, \u201capesar de o inciso VI do artigo 1.659 do C\u00f3digo Civil (CC) estabelecer que devem ser exclu\u00eddos da comunh\u00e3o os proventos do trabalho pessoal de cada c\u00f4njuge, <strong>a incomunicabilidade prevista nesse dispositivo legal atinge apenas o direito ao recebimento dos proventos em si. Por\u00e9m, os bens adquiridos mediante o recebimento desses proventos ser\u00e3o comunic\u00e1veis<\/strong>&#8220;.<\/p>\n\n\n\n<p>Prevaleceu, portanto, a l\u00f3gica esposada no cap\u00edtulo anterior de que o esfor\u00e7o comum do casal \u00e9 presumido quando h\u00e1 aquisi\u00e7\u00e3o onerosa de bens durante o matrim\u00f4nio (ou uni\u00e3o est\u00e1vel), sendo irrelevante aferir a contribui\u00e7\u00e3o \u201cfinanceira\u201d de cada.<\/p>\n\n\n\n<p>Importante registrar que o caso julgado pelo STJ ainda contava um elemento que, apesar de dispens\u00e1vel, reafirmava o direito da ex-esposa em partilhar o bem, qual seja, o im\u00f3vel havia sido registrado em nome de ambos os c\u00f4njuges.<\/p>\n\n\n\n<p>Sendo assim, na matr\u00edcula do im\u00f3vel, constou marido e mulher como copropriet\u00e1rios, cada um fazendo jus a 50% do im\u00f3vel. Desse modo, em n\u00e3o tendo havido qualquer declara\u00e7\u00e3o de nulidade de tal matr\u00edcula do im\u00f3vel, resta cristalino que, naquele momento, ao comparecerem as partes em cart\u00f3rio, firmaram a escritura de compra e venda em nome dos dois, <strong>concordaram que o bem pertenceria a ambos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, n\u00e3o confundam!<\/p>\n\n\n\n<p>A regra da comunh\u00e3o dos bens adquiridos onerosamente na const\u00e2ncia do matrim\u00f4nio DISPENSA que o registro se d\u00ea em nome de ambos, decorrendo, pura e simplesmente do momento em que tal aquisi\u00e7\u00e3o \u00e9 formalizada.<\/p>\n\n\n\n<p>E, o principal, o fato da aquisi\u00e7\u00e3o ter ocorrido com recursos de apenas um dos c\u00f4njuges n\u00e3o afasta aquele bem da partilha, j\u00e1 que o esfor\u00e7o comum do casal \u00e9 presumido e a incomunicabilidade prevista aos proventos do trabalho pessoal atingem somente o direito de recebimento em si.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><a href=\"#_ftnref1\" id=\"_ftn1\">[1]<\/a> https:\/\/www.stj.jus.br\/sites\/portalp\/Paginas\/Comunicacao\/Noticias\/2024\/22022024-Na-comunhao-parcial&#8211;imovel-comprado-com-recursos-de-apenas-um-dos-conjuges-tambem-integra-partilha.aspx<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"#_ftnref2\" id=\"_ftn2\">[2]<\/a> STJ, REsp 1.660.877\/PB, Rel. Min. Paulo de Tarso Sanseverino, j. 07.02.2018, DJe 14.02.2018, p. 3.996 e REsp 1.399.199\/RS, 2.\u00aa Se\u00e7\u00e3o, Rel. Min. Maria Isabel Gallotti, Rel. p\/ Ac\u00f3rd\u00e3o Min. Luis Felipe Salom\u00e3o, j. 09.03.2016, DJe 22.04.2016<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"#_ftnref3\" id=\"_ftn3\">[3]<\/a> STJ, REsp 1.024.169\/RS, 3.\u00aa Turma, Rel. Min. Nancy Andrighi, j. 13.04.2010, DJe 28.04.2010<\/p>\n\n\n\n<p><a id=\"_ftn4\" href=\"#_ftnref4\">[4]<\/a> https:\/\/www.stj.jus.br\/sites\/portalp\/Paginas\/Comunicacao\/Noticias\/2024\/22022024-Na-comunhao-parcial&#8211;imovel-comprado-com-recursos-de-apenas-um-dos-conjuges-tambem-integra-partilha.aspx<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\" id=\"cursos\"><span id=\"quer-saber-tudo-sobre-concursos-previstos-confira-nossos-artigos\">Quer saber tudo sobre concursos previstos? <br>Confira nossos artigos!<\/span><\/h2>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\" id=\"CURSO\"><span id=\"cursos-e-assinaturas\">CURSOS E ASSINATURAS<\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cover\" style=\"min-height:155px;aspect-ratio:unset;\"><img decoding=\"async\" width=\"1890\" height=\"351\" class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-8669\" alt=\"Assinaturas Jur\u00eddicas\" src=\"https:\/\/cj.estrategia.com\/portal\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/20151253\/concurso-carreiras-juridicas-assinatura-juridica.jpg\" style=\"object-position:78% 43%\" data-object-fit=\"cover\" data-object-position=\"78% 43%\" srcset=\"https:\/\/cj.estrategia.com\/portal\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/20151253\/concurso-carreiras-juridicas-assinatura-juridica.jpg 1890w, https:\/\/cj.estrategia.com\/portal\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/20151253\/concurso-carreiras-juridicas-assinatura-juridica-300x56.jpg 300w, https:\/\/cj.estrategia.com\/portal\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/20151253\/concurso-carreiras-juridicas-assinatura-juridica-1024x190.jpg 1024w, https:\/\/cj.estrategia.com\/portal\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/20151253\/concurso-carreiras-juridicas-assinatura-juridica-768x143.jpg 768w, https:\/\/cj.estrategia.com\/portal\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/20151253\/concurso-carreiras-juridicas-assinatura-juridica-1536x285.jpg 1536w, https:\/\/cj.estrategia.com\/portal\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/20151253\/concurso-carreiras-juridicas-assinatura-juridica-380x71.jpg 380w, https:\/\/cj.estrategia.com\/portal\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/20151253\/concurso-carreiras-juridicas-assinatura-juridica-800x149.jpg 800w, https:\/\/cj.estrategia.com\/portal\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/20151253\/concurso-carreiras-juridicas-assinatura-juridica-1160x215.jpg 1160w\" sizes=\"(max-width: 1890px) 100vw, 1890px\" \/><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim\"><\/span><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\">\n<h3 id=\"faca-a-sua-assinatura\" class=\"titulo-assinatura\"><span style=\"color: #ffffff;\">Fa\u00e7a a sua assinatura!<\/span><\/h3>\n<p class=\"subtitulo-assinatura\" style=\"display:block!important; line-height: 0;\"><span style=\"color: #ffffff;\">Escolha a sua \u00e1rea.<\/span><\/p>\n<a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/assinaturas-ecj\/\" rel=\"noopener\"><button style=\"border-radius: 10px; text-transform: capitalize;\">Acessar<\/button><\/a>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Ol\u00e1, pessoal! 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This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Im\u00f3vel comprado com recursos de apenas um dos c\u00f4njuges deve ser partilhado!<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Confira uma an\u00e1lise para reflex\u00e3o sobre o tema:\u00a0Im\u00f3vel comprado com recursos de apenas um dos c\u00f4njuges deve ser partilhado.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/cj.estrategia.com\/portal\/imovel-comprado-com-recursos-de-um-dos-conjuges-deve-ser-partilhado\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Im\u00f3vel comprado com recursos de apenas um dos c\u00f4njuges deve ser partilhado!\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Confira uma 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